В Жодино выявлено свыше 1900 фактов самовольного занятия земельных участков

В прошлом году в Жодино провели инвентаризацию городских земель, в ходе которой выявили свыше 1900 фактов самовольного занятия земельных участков. Кто-то построил сооружения, кто-то оградил участок больше, чем положено.

Заведующий сектором землеустройства горисполкома Людмила Язевич рассказала, что горисполком начал работу по устранению самовольного занятия земельных участков. Я поинтересовалась, какие случаи  являются самыми распространенными и как быть тем, кто сегодня получает уведомления из горисполкома о самовольно занятых землях.

– Имеют место случаи, когда граждане изменили границу и площадь своего земельного участка, заняв часть соседнего участка либо земель общего пользования. Как правило, самовольное занятие происходило с устного согласия соседа либо потому, что соседний участок или прилегающие земли никем не использовались. Установлены также эпизоды, когда уже там граждане возвели капитальные строения либо их части, по периметру участка установили ограждение. Узаконить такие земельные участки и расположенные на них капитальные строения раньше было невозможно, – рассказала заведующий сектором землеустройства.

На то, чтобы узаконить самовольно занятый земельный участок или его часть, установлен срок до 1 сентября 2025 года.

Касаясь вопроса о том, что сейчас изменилось, Людмила Язевич пояснила:

– Теперь землепользователи могут обратиться в Жодинский горисполком с заявлением либо о предоставлении в пользование самовольно занятого земельного участка, либо о предоставлении дополнительного самовольно занятого земельного участка. Граждане вправе оформить ранее самовольно занятые участки, если не нарушаются требования градостроительных, природоохранных и санитарно-эпидемиологических регламентов. Наиболее частые нарушения – строительство объекта или его части вне границ  участка.

Самовольно занятые земельные участки, на которых возведены строения,  ограждения за границами ранее предоставленных, зарегистрированных в установленном порядке участках, граждане смогут узаконить. Но только при соблюдении ряда условий. Основные из них – внесение платы за легализацию права на земельный участок или его часть в размере кадастровой стоимости, согласие смежных землепользователей, получение заключения органов архитектуры и строительства о возможности в дальнейшем регистрации самовольно возведенных строений.