Цена за «квадрат» не выше указанной в договоре, а на устранение недочетов у строителей будет месяц — как прошла встреча с застройщиками ЖСПК «Научный -2022»
Напомним, что 40-квартирный дом, который возводится на улице Тимирязева, стал «героем» ТикТока после того, как будущие новоселы выложили в сеть видеообращение с опасениями о повышении цены за квадратный метр буквально за месяц до окончания строительства.
Но, как оказалось, ситуация не совсем однозначная.
— Окончательная стоимость «квадрата» в этом доме будет сформирована только по фактически выполненным работам за весь период строительства. Но гарантировано можно говорить, что с учетом откорректированных смет выходим на те цифры, которые указаны у вас в договорах, — заверил членов кооператива председатель Жодинского горисполкома Александр Цивако.
Глава города подробно объяснил участникам ЖСПК за счет чего цена метра была скорректирована, и подчеркнул, что до недавнего времени у подрядчика не было свежеоткорректированных смет, что не позволяло определить конечную стоимость.
На встрече «прошлись» и по замечаниям жильцов в отношении качества строительных и отделочных работ.
Влажные потолки и стены, состояние дверей и подоконников, проблемы с вентиляцией и лужи на парковках и даже «не тот» мурал на стене…
— По каждому замечанию с застройщиками еще до сдачи дома в эксплуатацию персонально будут работать и подрядчики, и технадзор, — прокомментировал директор областного УКСа Владимир Зорич. — Мы зайдем в каждую квартиру, вместе зафиксируем каждый дефект.
На устранение всех недочетов у строителей будет еще целый месяц после сдачи дома в эксплуатацию.
И это, к слову, не потому, что этот дом — особенный: такова в принципе практика ввода жилья в эксплуатацию.
Но будущие жильцы все же озабочены некоторыми моментами. Например, некоторые
интересовались возможностью перенести в другое место батарею в ванной комнате, так как, по их мнению, она расположена неудобно.
— Вмешиваться в системы горячего водоснабжения и отопления категорически запрещено, так как это может стать причиной проблем во всем доме, — подчеркнул директор областного УКСа.
«Нас услышали!» — все решается в конструктивном диалоге.
После окончания встречи одна из дольщиц ЖСПК «Научный-2022» Ольга отметила, что жильцы действительно волновались и просили разобраться, почему квадратный метр стал дороже:
Сегодня нам сказали, что цена все-таки не поднимется. Выяснили недочеты, устранили, скорректировали сметы, поэтому, в принципе, мы остались довольны итогом встречи.
Ее будущий сосед по новостройке Евгений, отметил: главное — мы были услышаны:
Я уверен, что все жители нашего дома, когда построятся и все оплатят, соберутся, поблагодарят и наши местные власти, а также тех людей, которые поспособствовали тому, чтобы наш вопрос был решен.
А вот Ирина, которая скоро станет владелицей «двушки» в этой новостройке, сказала:
Очень бросился в глаза тот факт, что и городские, и областные власти готовы идти нам навстречу. На все вопросы каждый владелец квартиры получил развернутый ответ. На собрании никто от нас не отмахнулся, а пообещали, что и дальше в индивидуальном порядке будут с нами сотрудничать и помогать. Я надеюсь, что не подведут.