Сектор землеустройства управления по архитектуре, строительству, землеустройству и жилищно-коммунальному хозяйству
|
Заведующий сектором |
Язевич Людмила Николаевна |
(каб.204 б ) телефон: 49093 |
| Главный специалист | Переселяк Татьяна Александровна |
телефон: 49093 |
Прием граждан и представителей юридических лиц, в том числе с заявлениями об осуществлении административных процедур:
понедельник, среда, пятница с 8.00 до 17.00;
вторник, четверг с 8.00 до 19.00 (в случае временного отсутствия одного из работников отдела - вторник 08.00 до 17.00, четверг с 10.00 до 19.00);
обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Решаемые вопросы:
1. осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель, проведением и качеством землеустроительных, земельно-кадастровых работ;
2. рассмотрение материалов по предварительному согласованию места размещения объектов, по изъятию и предоставлению земельных участков, продлению сроков пользования земельными участками, изменению границ административно-территориальных единиц, проведение при необходимости дополнительных согласований указанных материалов с заинтересованными и выносит их с проектом решения на рассмотрение в местный исполнительный и распорядительный орган;
3. рассмотрение материалов по прекращению прав на земельные участки по основаниям, определенным законодательством, и внесение их с проектом решения на рассмотрение в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган;
4. проверка соблюдения физическими и юридическими лицами в порядке, установленном законодательными актами, законодательства об охране и использовании земель;
5. представление налоговым органам сведений о наличии у физических и юридических лиц земель и сведений о земельных участках, находящихся во временном пользовании и своевременно не возвращенных в соответствии с законодательством, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению, не используемых юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в течении более шести месяцев, а гражданами – в течении более одного года;
6. выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель, внесение в установленном порядке на рассмотрение местного исполнительного и распорядительного органа предложений об их перераспределении;
7. внесение в землеустроительную службу Минского областного исполнительного комитета предложения по выполнению проектно-изыскательских, научно-исследовательских и проектно-экспериментальных работ, связанных с проведением землеустройства, осуществления мониторинга земель, использованием и охраной земель на территории г.Жодино.
8. согласование в пределах своей компетенции проекты на мелиоративные, культуртехнические работы и иные проекты, связанные с использованием и охраной земель, и с проектом решения вносит на рассмотрение соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа схемы и проекты землеустройства;
9.приостановление проведения мелиоративных, культуртехнических, инженерно-геодезических и других работ по освоению и улучшению земель, осуществляемых без соответствующих проектов или с отступлением от них;
10. составление и предоставление в землеустроительную службу Минского областного исполнительного комитета ежегодных отчетов о наличии и распределении земель, об осуществляемом землеустроительной службой Жодинского городского исполнительного комитета государственном контроле за использованием и охраной земель, рекультивацией нарушенных земель, снятием и использованием плодородного слоя почвы.
11.согласование программ, схем, проектов и планов социально-экономического развития г.Жодино в области использования и охраны земель;
12. изучение и анализ рынка земли, разработка и предложения о его развитии;
13. участие в приемке работ по рекультивации нарушенных земель, мелиоративных, культуртехнических и других работ по освоению и улучшению земель;
14.обеспечения хранения землеустроительных дел;
15.организация в пределах своей компетенции научно-технического и экономического сотрудничества по вопросам охраны, рационального использования земель, землеустройства и государственного земельного кадастра;
16. рассмотрение в установленном законодательством порядке обращений физических и юридических лиц по вопросам землеустройства и землепользования, ведение приема граждан;
17. контроль за соблюдением условий отвода земельных участков в части возмещения убытков;
18.иные функции, предусмотренные законодательством.
Перечень основных нормативных правовых актов, регулирующих изъятие и предоставление земельных участков в Республики Беларусь (включая порядок проведения аукционов в отношении земельных участков)
Предоставление и изъятие земельных участков:
- Кодекс Республики Беларусь от 23.07.2008 №425-3 (ред. от 06.05.2010) «О земле»;
- Декрет Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 №10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республики Беларусь»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 г. №667 (ред. от 21.08.2009) «Об изъятии и предоставлении земельных участков»
- Указ Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 №58 (ред.05.05.2009) «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20.03.2008 №417 (ред. от 25.04.2009) «Об установлении типовой формы договора аренды земельного участка».
Организация и проведение в отношении земельных участков:
- Указ Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 №232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 №462 (ред. от 26.08.2009) «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667 (вместе с «Положением о порядке организации и проведения аукциона по продаже земельных участков в частную собственность», «Положением о порядке организации и проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», «Положением о порядке определения размера убытков, причиненных землепользователям изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости», «Положением о порядке выкупа находящихся в частной собственности земельных участков для государственных нужд», «Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и на право заключения договоров аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества», «Положением о порядке организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)», «Положением о порядке возмещения потерь сельскохозяйственного производства», «Положением о порядке возмещения потерь лесохозяйственного производства»).
Информация для сведения жителей города.
Работы по благоустройству и содержанию территории земельного участка осуществляется землепользователями за счет собственных средств в границах предоставленных им земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
Также благоустройство и содержание территории осуществляется в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, формирования экологически выразительной среды обитания и включая в себя возведение ограждений на своем приусадебном участке (Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 1087 от 28.11.2012 «Правила благоустройства и содержания населенных пунктов»).