Как сдать дом в эксплуатацию по упрощенной схеме?

Сегодня все больше людей желают иметь свой дом. Оно и понятно: комфорта и личного пространства в коттедже куда больше. Но, приступая к строительству, невозможно учесть различные обстоятельства. И бывает, что стройка затягивается на 5, 10, а то и 15 лет. Есть такие случаи и в Жодино.

Если говорить точно, то примерно на 200 участках, предоставленных горожанам уже более десяти лет назад, до сих пор не зарегистрированы никакие объекты.  По логике, владельцы уже давно должны были отпраздновать там новоселье. При этом бывает, что со временем они и жить там начинают, однако «забывают» сдать дом в эксплуатацию.

Почему люди не делают все по закону? Как прокомментировала заместитель начальника управления по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству горисполкома Екатерина Кукштель, порядок приемки  установлен постановлением Совмина №716. На его основании дома принимаются без внутренней и наружной отделки. Главное, чтобы были окончены основные строительно-монтажные работы – стены, потолки, полы, чтобы были подведены коммуникации (инженерные сети, отопление).

Но если и здесь есть какие-то сложности, то с июля 2022 года действует упрощенный порядок приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов. Указ №253 позволяет построить и узаконить такой дом, хозпостройку или сделать реконструкцию без лишней бумажной волокиты. Однако не все пользуются упрощенной схемой. А зря.

Указ №253 позволяет в упрощенном порядке легализовать незаконно возведенные объекты строительства – одноквартирные жилые дома, дачи, бани и другие.

– Сейчас как раз есть возможность ввести дом в эксплуатацию без административной ответственности. Благодаря документу все, что построено на земельных участках до 1 сентября 2022 года, с отклонениями в проектной документации либо без наличия проектной документации, не считается самовольным строительством, – прокомментировала Екатерина Кукштель и добавила, что если у граждан есть какие-то вопросы, то в управлении всегда готовы дать грамотные разъяснения и консультации.

Единственный нюанс – узаконить можно лишь те постройки, которые возведены на земельных участках, права на которые возникли до 1 сентября 2022 года. От административной ответственности, которая была предусмотрена за самовольные постройки, на время действия вышеуказанного указа граждане освобождаются.

Ведь наказать – не самоцель. Указ и был принят, чтобы упорядочить и упростить процесс ввода построек в эксплуатацию для населения, оказать содействие. Поэтому лучше все привести в соответствие с законом сейчас. И тогда в дальнейшем владельцы будут иметь законно оформленные права на построенный жилой дом.